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央行等部門聯合下發通知加強北京地區住房信

2019/05/03 来源:东城信息港

导读

央廣北京3月25日消息(丁飛)據中國之聲《和報紙摘要》報道,中國人民銀行、銀監會有關部門昨天聯合下發通知,加強北京地區住房信貸業務風險管理,

央廣北京3月25日消息(丁飛)據中國之聲《和報紙摘要》報道,中國人民銀行、銀監會有關部門昨天聯合下發通知,加強北京地區住房信貸業務風險管理,其中對于離婚1年之內的房貸申請人,商貸和公積金貸款都按二套房信貸政策執行。

央行在公告中提出,近期购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加,既影响调控政策效果,也容财产纠纷、还款能力下降等问题,增加商业银行住房信贷风险。依照新政,在北京离婚1年内购房均按照二套房执行,也就是此前“3.17新政”提出的,首付款比例不低于60%。

中原地产首席分析师张大伟:无论北京的住建委、地税还是银行系统,都在继续地“打补丁”、查漏补缺。对于真实的刚需自住,政策仍然没有加码,而且把过去市场上存在的一些灰色地带全部封死。

受“认房又认贷”政策影响的,是有改良型需求的人群,特别是“卖一买一”。预计未来购置改善型住房的节奏将会明显放缓。今年3月以来,全国已有20个城市加入调控大军,限购范围正朝着一线城市、环一线周边城市、热点二线城市以及三四线城市蔓延。

北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波:这一轮实际上是在“房子是用来住的,不是用来炒的”这个认识基础上进行的调控。所以各个部门出各种各样的政策,补各种各样的政策漏洞,有一点看的很清楚,就是希望一个家庭只拥有用于居住的房屋。

(:刘潇潇)

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